お引越しまでの流れ

1.予算や入居時期の検討

初期費用の計算は前もって計画的に行ないましょう。
主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料(借家人賠償責任)、仲介手数料、管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。

仲介手数料無しの物件もありますのでスタッフにご確認下さい。

ペット飼育時は敷金が増額になるケースが多い為
契約金としてはまとまった費用がかかる場合が多いです。

ここ最近は保証会社の利用が必須の物件が増えています。
保証会社とは保証人様の代わりの役目になります。
(利用の際は契約時に賃料+管理費の50%程度かかるものが多いです。)

2.お問合せ 内見予約

物件リクエストフォームから条件を登録しましょう。

内見の予約はお早めに入れましょう。
内見までに他にもいいお部屋がご紹介できるかも。

 

3.物件を内見する

お部屋の内見は最寄り駅待ち合せか物件待ち合せになります。

件数が何件かになる場合はお車でご案内致しますのでご安心下さい。

内見はできるだけ日の当たる時間帯がお勧めです。

お部屋の事で気になる点がございましたら
その場でスタッフに確認しましょう。

 

4.入居申込

希望のお部屋が見つかりましたらお部屋の申込をします。

入居申込には申込書の記入が必要になります。

申込をすることによってお部屋止めができるケースが
ほとんどになりますのでご希望の物件が見つかりましたら
お早めに入居申込書の提出をお勧め致します。

賃料交渉やその他の交渉がありましたら申込の際に
スタッフにご相談下さい。
 

入居審査に必要な一般的な書類です

  • 身分証明(免許証、保険証、パスポートなど)
  • 収入証明(源泉徴収票、確定申告など)

 

その他、ご不明な点はスタッフにご確認下さい。

5 入居審査が終わったらやること

入居審査が終わりましたら契約、引越しの準備です。

現在お住まいの住居が賃貸であれば解約をだしましょう。

入居審査が終わってから賃料が発生するまでは
1週間から2週間くらいになります。

それ以上についてはスタッフにご相談下さい。

引越し業者の手配やインターネット加入の手配は
すぐに対応できない場合がありますので
事前にお願いしておきましょう。

6 契約 鍵渡し 

契約が終わりましたらいよいよ引越しです。

引越し日が決まりましたら事前にライフライン等に連絡しましょう。

 

連絡先一覧です。

東京電力

東京都水道局

東京ガス

 

 

電気、水道は立会の必要はありませんがガスの開栓は
予約制で立会が必要になります。